ELEGANTE APPARTAMENTO AMPI BALCONI | VIA VINCENZO GIUFFRIDA Una casa dove spazio e luminosità si incontrano I Punti di Forza Spazi generosi per la tua famiglia 126 mq perfettamente distribuiti in 6,5 vani, primo piano ascensorato, che offrono libertà e comfort: un luminoso salone doppio ideale per accogliere amici e famiglia, un'ampia cucina abitabile dove condividere momenti speciali, 2 camere da letto riservate e silenziose, e doppi servizi per massima praticità. Outdoor da vivere tutto l'anno Gli ampi balconi sono il vero gioiello di questa proprietà: immagina le tue colazioni all'aperto, cene estive sotto le stelle, o semplicemente un angolo verde dove rilassarti dopo una giornata intensa. Luminosità straordinaria La doppia esposizione garantisce luce naturale in ogni momento della giornata, rendendo ogni ambiente accogliente e vitale. Qui non esistono angoli bui. Comfort moderno Climatizzazione in ogni stanza per vivere al meglio ogni stagione. L'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato immediatamente. Posizione Strategica Sei letteralmente a due passi dal centro di Catania, ma in una zona residenziale tranquilla e signorile. Mobilità perfetta: • Fermata metropolitana sotto casa • Accesso immediato alla tangenziale • Tutti i servizi di trasporto pubblico Servizi a portata di mano: Supermercati, farmacie, scuole, negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze. Tutto ciò che ti serve per vivere comodamente ogni giorno. Caratteristiche Tecniche • Superficie: 126 mq + garage di 26 mq • Composizione: 6,5 vani • Piano: Primo con ascensore • Stabile: Signorile e ben tenuto • Dotazioni: Impianto di climatizzazione completo • Stato: Buono, pronto per essere abitato Un investimento intelligente per chi cerca qualità, posizione e spazio. Contattami per una visita Non perdere l'occasione di vedere dal vivo questo bellissimo appartamento. Le foto non rendono giustizia alla luminosità e all'accoglienza di questi spazi. Sono a tua disposizione per organizzare un sopralluogo e rispondere a tutte le tue domande. La soluzione ideale per famiglie, professionisti o come investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Catania. RIF: 02-001